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《房地产投资分析(第三版)》(刘秋雁)

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Tikeni 发表于 2021-8-20 14:20:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

房地产投资分析(第三版)

作者：刘秋雁
类别：金融投资

格式：PDF

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简介本书全面系统地论述了房地产投资全过程中各环节应当研究和分析的主要问题及操作方法。既有定性分析，也有定量分析；既有理论上的深入探索，也有实务上的具体操作。例如，为能充分说明所述理论，第四章、第五章、第九章和第十章充分运用案例形式把前面的内容贯穿起来，让读者有一定的感性认识，以便能充分利用所学理论来解决开发项目与置业项目的投资分析问题。

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本书全面系统地论述了房地产投资全过程中各环节应当研究和分析的主要问题及操作方法。既有定性分析，也有定量分析；既有理论上的深入探索，也有实务上的具体操作。例如，为能充分说明所述理论，第四章、第五章、第九章和第十章充分运用案例形式把前面的内容贯穿起来，让读者有一定的感性认识，以便能充分利用所学理论来解决开发项目与置业项目的投资分析问题。

电子书目录Ebook Index

第一章房地产投资分析中的基本问题学习目标第一节房地产投资概述第二节房地产投资分析概述+ 第三节房地产投资分析中常用的基本概念第四节小结关键概念附录为什么住房贷款的利息应当扣除? 复习思考题第二章房地产市场分析学习目标第一节房地产市场的一般问题第二节房地产市场分析第三节房地产市场调查的方法与程序第四节房地产市场预测的种类与方法第五节市场分析应用举例——某房地产市场分析报告大纲第六节小结关键概念复习思考题第三章房地产开发项目的区位条件分析学习目标第一节区位与房地产价值第二节房地产开发项目的区位分析第三节区位选择要注意的问题第四节小结关键概念复习思考题第四章房地产投资项目基础数据的分析估算学习目标第一节房地产开发项目总投资与总成本费用的估算第二节房地产投资项目的收入、税金估算第三节房地产投资项目的资金筹措第四节借款还本付息的估算第五节财务基础数据估算案例分析第六节小结关键概念附录关于名义利率与实际利率的问题复习思考题案例分析题第五章房地产投资项目财务分析学习目标第一节房地产投资项目财务分析概述第二节房地产投资项目财务分析基本报表第三节传统的财务分析第四节现代的财务分析第五节传统财务分析方法的应用——某置业(股权)投资者和债权投资者对商场投资的可行性分析案例第六节现代财务分析方法的应用——某房地产开发项目财务分析案例第七节基本报表填列与相应指标的计算案例分析第八节小结关键概念附录关于“财务内部收益率”存在的问题复习思考题案例分析题第六章房地产投资项目不确定性分析学习目标第一节房地产投资项目的不确定性概述第二节盈亏平衡分析第三节敏感性分析第四节小结关键概念复习思考题案例分析题第七章房地产投资项目风险分析学习目标第一节房地产投资项目风险概述第二节房地产投资风险的种类与控制方法第三节房地产投资风险分析第四节小结关键概念复习思考题第八章房地产投资决策分析学习目标第一节房地产项目投资决策概述第二节房地产投资项目的方案比选第三节各比选指标的应用第四节案例分析第五节小结关键概念复习思考题案例分析题第九章房地产开发投资项目案例分析学习目标第一节租售房地产开发项目案例分析第二节房地产投资项目可行性研究案例分析第三节商业地产开发项目案例分析第四节小结复习思考题第十章房地产置业投资项目案例分析学习目标第一节房地产置业项目投资分析简述第二节房地产买卖投资分析第三节房地产置业消费投资分析第四节房地产租赁投资分析第五节房地产置业出租经营投资分析第六节小结复习思考题附表附表1 复利系数标准表示法及复利计算公式汇总表附表2 正态分布曲线的面积主要参考文献
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